La volonté de voir arriver le TGV à Toulouse ne réside pas seulement sur les épaules du maire de Toulouse, Jean-Luc Moudenc, mais c’est bel et bien le peuple toulousain qui clame son envie de voir ce projet se concrétiser.  Une pétition a été lancée sur le site tgv-toulouse.fr ,  on compte aujourd’hui plus de 21 000 signatures en presque trois semaines. Cette pétition sera remise aux candidats à la présidentielle et arrivera ensuite sur le bureau du président élu.

Pétition pour le TGV à Toulouse

Le TGV à Toulouse est souhaitait par des milliers de toulousains.

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Il existe de multiples façons pour gagner de l’argent, mais l’investissement immobilier locatif est actuellement très en vogue. En effet, acheter pour louer est un choix qui s’avère souvent rentable pour les ménages.

Acheter pour louer, c'est rentable

En France, acheter pour louer est une source d’investissement très répandu

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Nexity, incontestablement l’un des pionniers dans le secteur des promoteurs immobiliers, a lancé Nexity Lab. Présenté à la presse le 22 février dernier par Alain Dinin, le Président-Directeur général du groupe,  cette annonce a fait forte impression et promet de belles réalisations dans les années à venir.

Nexity Lab - stratégie d'innovation

Nexity Lab a opté pour une stratégie d’innovation depuis de nombreuses années

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Outre la loi Pinel, il y aussi la loi Censi-Bouvard qui s’applique en investissant dans l’immobilier neuf. Cependant il y a beaucoup de différence dans l’application de ces deux dispositifs. Chaque loi détient ses propres avantages fiscaux mais le point commun est l’éligibilité de ces dispositifs qui devait prendre fin pour le 31 Décembre 2016. Or, à son tour, la loi Censi-Bouvard vient d’être prorogée jusqu’au 31 décembre 2017 par la loi de finances. Pour rappel, le dispositif Censi-Bouvard incite donc à l’investissement locatif dans le neuf grâce à des avantages fiscaux. Retour sur les règles qui encadrent cette loi.

Loi Censi-Bouvard - investissement

Des changements dans la loi Censi-Bouvard on été apportés en 2017

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Difficile de se faire une idée concrète du marché de l’immobilier neuf à Toulouse, car les chiffres officiels ne paraîtront que dans 6 à 8 mois en raison du gros décalage entre le terrain et l’enregistrement des actes, sans compter que seulement 10% des notaires remontent leurs chiffres, mais les chiffres seront très bon pour ce premier trimestre 2017 c’est une certitude. Pas de boule de cristal, car le premier trimestre n’est pas encore terminé, mais le dynamisme de ce début d’année parle de lui-même.

marché de l'immobilier neuf à Toulouse en hausse

On constate une évolution du marché de l’immobilier neuf à Toulouse ces dernières années

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économie collaborative - parking partagé

Le parking partagé est une nouvelle forme d’économie collaborative très en vogue

Chercher désespérément une place pendant de longues minutes le matin… ne pas trouver de place… se prendre une amende… Toutes ces mésaventures ne sont malheureusement pas rare chez les automobilistes. Au contraire, elles sont même fréquentes ! Et cela ne va pas en arrangeant, notamment dans les plus grandes villes, comme Toulouse, où la situation est de pire en pire. C’est alors qu’est apparu le concept de parking partagé.

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C’est officiel, Toulouse tient sa première grande tour ! L‘Occitanie Tower a été choisi dans le cadre d’un projet urbain ambitieux de la part de la ville rose. C’est l’architecte américain Daniel Libeskind qui est le lauréat du concours pour construire la futur tour végétalisée de Matabiau. Il sera associé à deux Toulousains, Francis Cardete & Gérard Huet. Parmi les autres grands acteurs de ce projet, on retrouve SNCF immobilier, Europolia (maître d’ouvrage du réaménagement du quartier Matabiau) ainsi que le promoteur immobilier La Compagnie de Phalsbourg

Occitanie Tower - Studio Libeskind - La Compagnie de Phalsbourg

L’Occitanie Tower vue de haut / Photo : Studio Libeskind – Compagnie de Phalsbourg

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Le secteur de l’immobilier français continu sa progression en terme de réglementation énergétique avec des exigences revues à la hausse d’ici 2020. En effet, il est prévu à cette date que le bâtiment à énergie positive soit généralisé dans l’ensemble du pays. Pour ce faire, l’entrée en vigueur de la norme RT2020 est d’ores et déjà actée. Les bâtiments à énergie positive font parti de l’avenir de l’immobilier en France. Ce nouveau label montre la volonté de marier l’écologie avec l’immobilier neuf.

RT2020 energie renouvelable

La norme RT2020 va permettre l’essor de l’écologie dans le secteur de l’immobilier.

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Les propositions immobilières de la présidentielles 2017 sont diverses et variées même si elles ne sont pas si éloignées les unes des autres, tour d’horizon.

propositions immobilières

Image représentant les propositions immobilières des candidats à la présidentielles.

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Plusieurs raisons expliquent l’avantage de vendre à un promoteur. Tout d’abord, la demande dans l’immobilier neuf a été très importante en 2016 du fait de plusieurs critères avantageux. Parmi eux, la sécurité de la pierre, la gout des français pour ce placement, les taux bancaires historiquement bas, des avantages fiscaux très bénéfiques et des programmes qui se sont recentrés sur Toulouse et sa première couronne en grande majorité.

Vendre a un promoteur

Poignée de main symbolisant le bon déroulement de la vente à un promoteur

 

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