La ville d’Agde va réinventer son entrée de ville avec un projet très ambitieux d’une dizaine d’hectares, améliorant ainsi la célèbre station balnéaire du Cap d’Agde.
Le futur programme immobilier ICONIC au Cap d’Agde – © JM Wilmotte
Le programme immobilier ICONIC au cœur du projet d’aménagement de la ville d’Agde
C’est une nouvelle merveille qu’a réalisé l’architecte Jean-Michel Wilmotte avec le programme immobilier ICONIC. Le projet sera grand de 25 000 m² et permettra de créer un lien entre les différents quartiers de la ville, c’est donc à un endroit stratégique que va s’implanter ce nouveau projet, à moins de 300 mètres du quai qui longe le port.
C’est le promoteur immobilier Kaufman & Broad qui a été choisi pour la réalisation du projet, en co-promotion avec Helyxir, un promoteur régional spécialisé dans le haut de gamme. ICONIC qui va disposer d’une architecture remarquable proposera des appartements haut de gamme pouvant aller de 40 à 150 m², voir, car il y a la possibilité de joindre deux appartements.
Le programme sera bâti de façon à ce qu’il y est quatre grandes ellipses avec un système de gradins. Ce qui va créer une série de terrasses et de jardins suspendus grâce au retrait successif du bâtiment jusqu’au dernier étage. Cette idée de l’architecte reconnu, Jean-Michel Wilmotte, permet de réduire considérablement les vis-à-vis et d’avoir une vue remarquable.
Vue d’une terrasse au sein du programme immobilier – © Kaufman & Broad
ICONIC représente 25 000 m² de construction réparti en plusieurs tranches :
- La tranche 1 se composera de deux bâtiments pour un total de 16 000 m² réparti en 175 logements + 101 appartements de tourisme et 3 000 m² de commerces et services
- La tranche 2 sera également composée de deux bâtiments pour un total de 9 000 m² qui comprendra 42 appartements et une résidence seniors avec services.
Un projet qui repense la station du Cap d’Agde
La Cap d’Agde est une station balnéaire très reconnue dont l’affluence peut atteindre 250 000 personnes par jour en pleine saison, ce lieu très attractif ne disposait pas encore d’une signature architecturale à hauteur de la ville qui permettrait de dynamiser et valoriser l’un des principaux ports de plaisance de la Méditerranée. Ce projet va comprendre un nouveau Palais des congrès et un Casino qui vont s’articuler autour du programme immobilier de grande envergure permettant d’améliorer le confort des touristes, mais également celle des habitants tout au long de l’année.
Il est certains qu’un tel projet immobilier va embellir la station balnéaire et attiré encore plus de touristes à l’avenir, mais le but recherché était également de rendre le quartier vivant tout au long de l’année. Le programme immobilier va créer un lien entre les quartiers et les nombreux commerces qui vont s’implanter vont jouer un rôle important dans le dynamisme de la ville en hors-saison. Les 130 millions d’euros investis (90 millions pour le programme ICONIC, 17 millions pour le Palais des congrès et 4 millions pour le Casino), seront certainement un investissement réussi pour le quartier et la ville.
Pour conclure, je vous propose de découvrir ce magnifique projet, dont la livraison est prévue en 2020, dans la vidéo ci-dessous :
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