Immobilier à Toulouse

Depuis le dernier trimestre 2016, le nouveau Parc des Expositions est en construction à Toulouse. Avec 100 hectares de projet, c’est l’un des plus gros chantiers de France qui va durer plus de trois ans !

Le nouveau Parc des expositions – Centre de Conventions (PEx) vu du ciel

Le futur gratte-ciel toulousain rebaptisé “La Tour d’Occitanie”, est le pilier central du projet TESO (Toulouse EuroSudOuest). Cependant, même si le projet devrait voir le jour en 2022 et que les travaux de réaménagement urbain ont commencé, un collectif opposé au projet vient de voir le jour récemment.

La Tour d’Occitanie – © La Compagnie Phalsbourg

Le projet Toulouse EuroSudOuest sera le premier projet déclaré PIM (Projet d’Intérêt Majeur) de France. Il va permettre de développer la métropole.

Projet d’urbanisme de Toulouse EuroSudOuest

L’ ouest de Toulouse détient nombreux points forts et devient de plus en plus un emplacement stratégique pour les cadres et les familles notamment.

Vue aérienne de l’aéroport situé à l’ouest de Toulouse

La volonté de voir arriver le TGV à Toulouse ne réside pas seulement sur les épaules du maire de Toulouse, Jean-Luc Moudenc, mais c’est bel et bien le peuple toulousain qui clame son envie de voir ce projet se concrétiser.  Une pétition a été lancée sur le site tgv-toulouse.fr ,  on compte aujourd’hui plus de 21 000 signatures en presque trois semaines. Cette pétition sera remise aux candidats à la présidentielle et arrivera ensuite sur le bureau du président élu.

Le TGV à Toulouse est souhaitait par des milliers de toulousains.

C’est officiel, Toulouse tient sa première grande tour ! L‘Occitanie Tower a été choisi dans le cadre d’un projet urbain ambitieux de la part de la ville rose. C’est l’architecte américain Daniel Libeskind qui est le lauréat du concours pour construire la futur tour végétalisée de Matabiau. Il sera associé à deux Toulousains, Francis Cardete & Gérard Huet. Parmi les autres grands acteurs de ce projet, on retrouve SNCF immobilier, Europolia (maître d’ouvrage du réaménagement du quartier Matabiau) ainsi que le promoteur immobilier La Compagnie de Phalsbourg

L’Occitanie Tower vue de haut / Photo : Studio Libeskind – Compagnie de Phalsbourg

Plusieurs raisons expliquent l’avantage de Vendreaunpromoteur.com. Tout d’abord, la demande dans l’immobilier neuf a été très importante en 2016 du fait de plusieurs critères avantageux. Parmi eux, la sécurité de la pierre, la gout des français pour ce placement, les taux bancaires historiquement bas, des avantages fiscaux très bénéfiques et des programmes qui se sont recentrés sur Toulouse et sa première couronne en grande majorité.

Poignée de main symbolisant le bon déroulement de la vente à un promoteur

Pour un investissement locatif défiscalisant on pense tout de suite aux logements neufs et on pense à la loi Pinel. Mais savez-vous que ce dispositif concerne également les investissements locatifs dans l’immobilier ancien !? Investir dans l’ancien avec le dispositif Pinel ça existe aussi.

Selon une nouvelle étude consacrée à la satisfaction au travail, Linkedin a publié que Toulouse était en tête des villes au monde où il fait bon vivre. En parallèle, c’est aussi une des villes où il fait bon d’étudier. Il y a de grandes écoles reconnues nationalement car c’est un endroit de choix pour exercer une activité professionnelle. Le taux de satisfaction de 67% des salariés toulousains interrogés ont fait part de leur contentement.

En effet la ville rose figure dans le « top 10 » des grandes villes de huit pays développés dans le monde, où les professionnels se sentent le plus épanouis au travail. L’étude concerne néanmoins de grands pays industrialisés comme l’Allemagne, la France, le Canada, l’Australie, Singapour, les Pays-Bas, le Royaume-Uni et les Etats- Unis.

La première édition du salon du logement aura lieu les 3 et 4 juillet prochains, au Centre de Congrès Pierre Baudis à Toulouse. Cet événement est principalement destiné aux 18-35 ans dont l’activité est d’être étudiants, jeunes actifs et jeunes couples.