Immobilier à Toulouse

Quelques années après le lancement de nombreux projets, la ville de Toulouse va enfin pouvoir admirer le résultat en 2019. En effet, c’est une année qui voit plusieurs projets prendre fin. Voici un tour d’horizon des grands projets toulousains.

Montaudran est un site historique de la ville de Toulouse, sa réputation provient de son histoire autour de l’aéronautique et de ses pionniers venus s’installer dans ce quartier depuis le XXe siècle. Aujourd’hui, ce quartier se transforme en une véritable ville du nom de Toulouse Aérospace. Les projets avancent assez rapidement, la future ville prend véritablement forme et va accueillir ses premiers habitants en 2019.

Cela faisait maintenant plus de trois ans que des milliers de Toulousains attendaient cela, c’est désormais chose faite : l’ouverture de Primark s’est déroulée le 17 octobre dernier en plein centre-ville de Toulouse, rue de Rémusat.

Alors que la ville toulousaine poursuit son important développement économique, l’offre d’immobilier de bureaux reste insuffisante. Le futur quartier d’affaires de Toulouse devrait permettre à la métropole toulousaine à passer dans une nouvelle aire, cependant, il existe des mécontentements de la part d’une partie de la population sur les nouveaux projets de construction et notamment, la Tour d’Occitanie.

Le marché des places de parking devient de plus en plus spéculatif alors que de nouveaux usages apparaissent comme le parking partagé ou autre service de mobilité, dans une optique de “chasser” les voitures des centres-villes.

Après l’ouverture de l’usine du futur à Montredon, Latécoère, l’entreprise pionnière dans l’aéronautique va avoir un nouveau siège social au cœur de Toulouse d’ici 2020. Les travaux ont commencé depuis quelques mois.

On en sait plus sur les projets de l’implantation de l’Hyperloop à Toulouse. La construction de la piste d’essai de 300 mètres de ce train du futur ainsi que le bâtiment de la société Hyperloop TT devrait débuter à l’automne 2018.

Cela fait plus de 20 ans que j’habite à Toulouse et une bonne quinzaine d’années que je m’intéresse de près à l’immobilier, notamment à l’immobilier neuf, aux nouveaux programmes, à la transformation de certains quartiers, certaines rues…

La startup toulousaine Rubix S&I (Sense & Instrumentation) a développé des solutions qui permettent d’obtenir des analyses sur la qualité de l’air, les nuisances sonores ou même les odeurs. Il existe deux produits, un pour l’intérieur et un pour l’extérieur.

“Remonter le temps” est un site web de l’IGN (Information Grandeur Nature) qui permet de comparer des photos aériennes prisent il y a 60 ans avec celles d’aujourd’hui. On remarque rapidement que les constructions de ces dernières décennies ont totalement métamorphosé la ville de Toulouse et son agglomération.