L’actu immo

Il existe de multiples façons pour gagner de l’argent, mais l’investissement immobilier locatif est actuellement très en vogue. En effet, acheter pour louer est un choix qui s’avère souvent rentable pour les ménages.

Acheter pour louer, c'est rentable

En France, acheter pour louer est une source d’investissement très répandu

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Nexity, incontestablement l’un des pionniers dans le secteur des promoteurs immobiliers, a lancé Nexity Lab. Présenté à la presse le 22 février dernier par Alain Dinin, le Président-Directeur général du groupe,  cette annonce a fait forte impression et promet de belles réalisations dans les années à venir.

Nexity Lab - stratégie d'innovation

Nexity Lab a opté pour une stratégie d’innovation depuis de nombreuses années

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Le secteur de l’immobilier français continu sa progression en terme de réglementation énergétique avec des exigences revues à la hausse d’ici 2020. En effet, il est prévu à cette date que le bâtiment à énergie positive soit généralisé dans l’ensemble du pays. Pour ce faire, l’entrée en vigueur de la norme RT2020 est d’ores et déjà actée. Les bâtiments à énergie positive font parti de l’avenir de l’immobilier en France. Ce nouveau label montre la volonté de marier l’écologie avec l’immobilier neuf.

RT2020 energie renouvelable

La norme RT2020 va permettre l’essor de l’écologie dans le secteur de l’immobilier.

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Les propositions immobilières de la présidentielles 2017 sont diverses et variées même si elles ne sont pas si éloignées les unes des autres, tour d’horizon.

propositions immobilières

Image représentant les propositions immobilières des candidats à la présidentielles.

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Plusieurs raisons expliquent l’avantage de Vendreaunpromoteur.com. Tout d’abord, la demande dans l’immobilier neuf a été très importante en 2016 du fait de plusieurs critères avantageux. Parmi eux, la sécurité de la pierre, la gout des français pour ce placement, les taux bancaires historiquement bas, des avantages fiscaux très bénéfiques et des programmes qui se sont recentrés sur Toulouse et sa première couronne en grande majorité.

Vendreaunpromoteur.com

Poignée de main symbolisant le bon déroulement de la vente à un promoteur

 

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Pour un investissement locatif défiscalisant on pense tout de suite aux logements neufs et on pense à la loi Pinel. Mais savez-vous que ce dispositif concerne également les investissements locatifs dans l’immobilier ancien !? Investir dans l’ancien avec le dispositif Pinel ça existe aussi.

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L’ encadrement des loyers peut être un frein pour l’immobilier. Il a notamment fait fuir les bailleurs parisiens, en attendant son éventuel élargissement à d’autres villes telles que Toulouse. En effet, en 2015, 30% des loyers étaient en baisse, c’est énorme !

Encadrer les loyers a donné de la transparence sur les prix et amène du pouvoir d’achat pour les locataires. Cependant cela a provoqué une lourde chute des recettes locatives pour les propriétaires bailleurs dans certains cas.

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Selon une nouvelle étude consacrée à la satisfaction au travail, Linkedin a publié que Toulouse était en tête des villes au monde où il fait bon vivre. En parallèle, c’est aussi une des villes où il fait bon d’étudier. Il y a de grandes écoles reconnues nationalement car c’est un endroit de choix pour exercer une activité professionnelle. Le taux de satisfaction de 67% des salariés toulousains interrogés ont fait part de leur contentement.

En effet la ville rose figure dans le « top 10 » des grandes villes de huit pays développés dans le monde, où les professionnels se sentent le plus épanouis au travail. L’étude concerne néanmoins de grands pays industrialisés comme l’Allemagne, la France, le Canada, l’Australie, Singapour, les Pays-Bas, le Royaume-Uni et les Etats- Unis.

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Depuis le début de l’année 2016, l’immobilier neuf s’affole à Toulouse. La tendance est de plus en plus croissante surtout que la fin d’année est souvent la plus dynamique.

Tous les voyants sont au vert. Les taux de crédit sont historiquement bas, une loi fiscale plutôt intéressante avec un avantage fiscal important : 2% par an du montant investi, des placements boursier très volatils et donc risqués dans un climat ou les investisseurs veulent de la sécurité.

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Ce quinquennat n’a pas fini de nous surprendre dans l’immobilier, déjà 3 ministres différents en 4 ans. Le dernier : Emmanuelle COSSE.

Tout d’abord, les professionnels et les journalistes sont unanimes sur la contre performance du bâtiment et de l’immobilier lors de la présence de Cécile DUFLOT au gouvernement. Un acharnement pour monter les propriétaires et locataires les uns contre les autres. Des lois à n’en plus finir, des obligations plus contraignantes les unes que les autres et au final un départ précipité de la ministre.

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